.png)
Svensk ekonomi och bostadsmarknad 2025–2027
– SPonsrad artikelSvensk ekonomi och bostadsmarknad väntas stabilisera sig de kommande åren. Hushållens inkomster ökar, bostadspriserna stiger måttligt och räntorna förblir låga, enligt SBAB:s Bomarknadsnytt.
Global tillväxt förväntas ligga runt 3 procent under 2026, något under det historiska snittet. Osäkerhet kring handel, väpnade konflikter och energipriser påverkar marknaderna. För Sveriges del väntas BNP växa med 2,6 procent 2026 och 2,2 procent 2027, främst drivet av ökad hushållskonsumtion och investeringar i näringslivet. Arbetslösheten beräknas sjunka långsamt, och inflationen väntas ligga något under Riksbankens mål, vilket talar för stabila styrräntor.
Hushållens ekonomi och efterfrågan
Hushållens reala disponibla inkomster ökar med 1,5 procent 2025 och förväntas växa i genomsnitt 2,9 procent årligen 2026–2027. Konsumentförtroendet återhämtar sig efter vårens nedgång, vilket bidrar till ökad konsumtion. Sparandet är högt men väntas sjunka med förbättrad konjunktur. Boendekostnaderna ligger fortsatt relativt lågt, med en boendeutgiftsandel på omkring 25–28 procent, och räntekvoten förväntas sjunka till cirka 3,8 procent 2026.
Bostadsmarknaden
Bostadspriserna väntas öka med 4–5 procent per år de kommande två åren, främst på grund av stigande inkomster. Antalet påbörjade bostäder beräknas öka med måttliga 2 000–3 000 per år, eftersom byggkostnaderna är höga i relation till andrahandsmarknaden och försäljningsläget är svagt. Hushåll i lägenheter tenderar att avvakta med bostadsbyte.
Räntor och risker
Riksbanken väntas hålla styrräntan på 1,75 procent under 2026, vilket gör att rörliga bolåneräntor ligger under normal nivå. Långa bundna bolåneräntor förväntas stiga långsamt mot cirka 4 procent på lång sikt. Riskerna för ekonomin är kopplade till internationell osäkerhet, inflation och penningpolitik.
Källa: SBAB, Bomarknadsnytt Nr 4, 2025.
